Unsere Leistungen

Architektur

Bauplanung und -ausführung, Bestandsaufnahme, sowie Koordination, Qualitäts- und Kostenmanagement.

Energieberatung

Energetische Sanierung mithilfe von z.B. Luftdichtheitsmessung, sowie Energieeinsparberatung und Erstellung des Energieausweises.

Immobilienbewertung

Immobilienbewertung anhand von Verkehrswertgutachten bei Kauf, Verkauf, Erbschaft, steuerlicher Bewertung usw.

Hausverwaltung

Verwaltung von Wohnhäusern und Eigentumswohnungen. Instandhaltung, Instandsetzung, sowie Verwaltung der Gelder.

Individuelle Beratung

Sie haben Fragen bezüglich Ihrer Immobilie? Ich biete Lösungen abgestimmt auf Ihr individuelles Projekt. Das Architekturbüro Dipl.-Ing. Ludger Hein ist Ihr Ansprechpartner für Architektur, Hausverwaltung, Energieberatung und Immobilienbewertungen in Essen, Mülheim und Umgebung.


Die eigenen vier Wände bedeuten Freiheit – die Freiheit seine Träume zu verwirklichen. Was haben Sie vor Augen, wenn es um Ihr Zuhause geht? Einen Wintergartenanbau mit Dachterrasse? Ein barrierefreies und altengerechtes Wohnkonzept? Mehr Platz für die Kinder? Integration von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach – oder die Optimierung eines nicht mehr zeitgemäßen Grundrisses?


Wenn Sie der Meinung sind, dass es endlich Zeit ist, ihre Träume zu leben, schreiten Sie zur Tat. Gemeinsam suchen wird nach Ihrer individuellen Lösung. Sprechen Sie mich an!

Mehr über die Leistungen erfahren

Architektur Leistungen

Das Architekturbüro Dipl.-Ing. Ludger Hein bietet Ihnen verschiedenste Leistungen im Bereich Architektur. Angefangen bei der Bestandsaufnahme der bereits vorhandenen Bausubstanz sowie die damit verbundenen Energieeinsparberatung und Immobilienbewertung.

Konzepte zur Optimierung der Planung und Ausführung von Um-, An- oder Neubauten. Koordination sowie Qualitäts- und Kostenmanagement bei Modernisierung oder Neubau Ihres Hauses. Des Weiteren berate ich Sie gerne beim Umbau für Altengerechtes und barrierefreies Bauen und Wohnen. Gerne berate ich Sie hierzu auch bezüglich möglicher Förderprogramme.

Immobilienbewertung

Als Sachverständiger für Immobilienbewertung helfe ich Ihnen bei der Beantwortung dieser Frage. Der Kauf eines Hauses, einer Eigentumswohnung oder eines unbebauten Grundstücks ist eine komplizierte Sache. Den Wert und den Zustand der Immobilie richtig einzuschätzen ist für den Laien fast unmöglich. Mit Hilfe einer Immobilienbewertung durch ein Verkehrswertgutachten haben sie eine sachliche Grundlage für Preisverhandlungen.

Gründe für Immobilienbewertungen

Immobilienkauf oder Verkauf, Erbschaft, Ehescheidung, steuerliche Bewertung, Beleihungszwecke, Ermittlung von Grundstücksbelastungen wie z.B. Erbbau-, Wohnungs-, Wegerechte, Nießbrauch, Überbau und Leibrenten.

Energieberatung

Das Architekturbüro Dipl.-Ing. Ludger Hein bietet Ihnen verschiedenste Leistungen im Bereich Energieberatung. Die energetische Sanierung eines Gebäudes ist ein komplexes Vorhaben. Ich unterstütze Sie dabei Schritt für Schritt, von der Information und Beratung über die Planung bis zur Umsetzung.

Die Möglichkeiten, mit einer Gebäudesanierung Energie zu sparen, sind vielfältig. Es muss aber nicht immer das ganze Sanierungs-Paket sein. Oft bringen auch schon vergleichsweise einfache Maßnahmen deutliche Einspareffekte.

Informieren Sie sich über die Möglichkeiten der Gebäudesanierung und lassen sich kompetent beraten, was für Ihr Haus und Ihren Geldbeutel die sinnvollste Variante ist.

Hausverwaltung

Meine Leistungen im Bereich Hausverwaltung. Zahlreiche Nachfragen aus dem Kundenkreis meines Architekturbüros haben mich im Jahre 2007 dazu veranlasst mein Betätigungsfeld auf die Verwaltung von Wohnhäusern und Eigentumswohnungen zu erweitern.

Der persönliche Kontakt zu jedem Eigentümer und die Werterhaltung der Immobilie für die Zukunft sind neben den abrechnungstechnischen Belangen die wichtigsten Aufgaben einer guten Hausverwaltung. Profitieren Sie dabei von der langjährigen Erfahrung eines Architekturbüros.

 

Architekturbüro Ludger Hein in Essen

Über mich

"Das Einfache ist nicht immer das Beste, aber das Beste ist immer einfach"
Ludger Hein

Ludger Hein

Dipl.-Ing., Architekt

Dipl.-Ing., Architekt und Sachverständiger für Immobilienbewertung aus Essen.

Sehen Sie sich hier eine Auswahl fertiggestellter Projekte an.

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